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产生原因
1.抢时间施工,一天当五天用,导致施工工艺不当,墙体基层本身就不结实,施工方未及时上腻子,导致了腻子粉附着力差,后期易脱落。
墙面的整洁未及时处理导致外墙脱落;刮腻子前涂刷粘接材料用量不足(如胶水、界面剂之类)导致腻子粉底层脱离。
2. 天气因素,天气突变,热胀冷缩引起局部挤压或墙面渗水受潮导致墙皮鼓包脱落。
3. 外墙与保温材料界面处理不当,除黏土砖墙外,其他墙体的表面都应该用界面砂浆处理后再涂抹粘结砂浆,而且保温板也要涂刷界面剂,否则易造成保温层粘接不牢或直接空鼓而导致保温层坠落。
外墙脱落的危害
外墙保温层的脱落就好比一颗“炸弹”,几乎整个小区的住户都是提心吊胆的,外墙保温层尤其在遇到高温、下雨时,脱落的几率都很打的,有很严重的安全隐患,如遇外墙保温层的情况,请远离、请远离
外墙脱落遇到雨季,墙体渗水严重,久而久之房屋居住会潮湿。
外墙鼓包开裂业主可以退房吗?
对于房屋出现质量问题,如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等处理,购房者不能因此要求退房。
要注意,外墙脱落在房屋保修期内,由建设单位承担修复责任,如果开发商拒绝修复或在合理期限内延迟修复,购房者可自行或委托他人维修,但修复费用等其他损失由开发商承担。且造成人身、财产损害的,由开发商承担赔偿责任。
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聚合物墙面抗裂砂浆广泛用于建筑工程
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